我明确反对齐骥同志的言论和态度,如果全国房价真的过于虚高且存在普遍炒作嫌疑,那么他应该负有不可推卸的责任,说明他自身的素质和执政能力不符合人民对于一个高级公务员的要求,强烈要求骐骥同志引咎辞职。
我们知道小产权房是国家三令五申禁止的,算起来十年多了,直到今天也未完全杜绝。此外,房价持续上涨也有三、四个年头,建设部早干嘛去了,这种不作为就是对人民的犯罪。直到现在08年初,中央的精神:各部门要坚决稳定物价保证人民生活。其背后的含义是:谁做不到就摘谁的乌纱。当涉及自身利益的时候,官员们往往是积极的甚至是过激的,当乌纱难保时,将这多年来的积怨全部转嫁给房地产商,只可能是一厢情愿。
我们要以科学的发展观为根本出发点,按照经济发展规律,从现房供求关系,土地供给,开发建设时限,准入门槛,资金储备,品质质量等多个方面方面入手,逐步调整,同时在调整的过程中还要不断修正,这样才能保证房市实现软着陆。我们的管理者往往是开始放任不管,或管理不到位,直到问题出现很长一段时间了,引起中央高度重视时,也就是非治理不可的地步时,才匆忙出台严厉的政策打击,想一步到位解决问题,如痴人说梦。
我们来分析一下房价下跌的可能性,目前土地价格飙升,建筑材料价格飞涨,贷款利息连续六次提高,农民工社保导致成本加大,农产品及生活资料价格大幅上涨,人民币升值及今后的升值预期,以及现有的预售政策,税收政策,哪一个方面不是推动房价的原因?所以让房价跳水是违背经济规律的,是必定要失败的。
我们目前的任务是将房价稳定在一个合理的涨幅内,今后逐步使房价平稳。百姓不想和政策一起坐过山车,我们的要求很简单,安居乐业。
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